房源标题(怎么才能让自己拥有一处属于自己的农家小院)
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2023-11-05
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1. 房源标题,怎么才能让自己拥有一处属于自己的农家小院?
如果是住在城里没有空地,可以向人家租一片空地来实现自己的愿望,不要多大、租金每年在一百多元左右。就可以实现、在地里种些蔬菜、水果、花花草草、想种什么就种什么、而且都是绿色食品、能体验农村般的生活、拿上菜篮和工具到属于自己的小院、去除草、施肥、浇水、摘菜和水果……
2. 你最看中的是什么?
比较看重,首先是地段,交通,教育资源未来的发展情况,价格,户型,楼层这些,比如,如果你在英国温彻斯特买房子,我们来看一下,这个城市的人口,交通、生活环境、教育资源等情况。
温彻斯特,位于英格兰南部的汉普郡,人口约4.5万,这里因有着优质的住房储备,一流的教育资源,四通八达的交通联系,近年来成为深受伦敦通勤者喜爱的一个通勤城市。
便捷的交通
温彻斯特的道路联系非常广泛,经由M3与伦敦相连,距离伦敦只有伦敦67英里,A303连接英格兰西部各郡,A34连接英格兰中部。从温彻斯特火车站坐火车到南面的南安普顿机场只要7分钟,南安普顿机场在西欧拥有40个目的地。
坐火车到伦敦滑铁卢只要58分钟,一年的火车票成本是4952英镑。
优质的生活
这里是英国的原首都,所以造就了这里高品质的生活。
强烈的集体意识,闲适的生活氛围,干净整洁的街道,整齐精致的别墅,英国最长的教堂,这里还有丰富的娱乐休闲设施,像是公园,高尔夫球场和板球场,这里应该是英国板球俱乐部最多的地方。
优质的教育资源
除了便捷的交通联系,温彻斯特还有着非常优质的教育资源。不论是温彻斯特本地还是周边地区,公立还是私立,大中小学校,都拥有良好的口碑。
温彻斯特大学(The University of Winchester),2001年被英国研究评估组织评为优秀学院,在英国新型大学中排名第10名,距离火车站步行大约10分钟。
温彻斯特公学(Winchester College),历史悠久,是英国第一所免费收穷苦学生的大学预备学校,开创了英国公学教育的历史,今天已经演变成一所贵族寄宿制学校。
通常入读的学生年龄是13-15岁,不过孩子8岁时就可以先申请。因为竞争激烈,家长最好早点申请。
良好的住房
温彻斯特和周边村庄有着优质的住房储备。
Hyde,位于温彻斯特市中心北部,步行只需5分钟,靠近火车站。因为强烈的集体意识,一流的小学,丰富的休闲设施,比如板球场,网球场和公园,所以颇受欢迎。这里一套两室复式公寓要30万英镑,爱德华时期的两室半独立别墅要70万英镑。
Oram’s Arbour公园,位于市中心以西,这里也同样有着优质的教育资源,良好的社区氛围,步行到火车站只要10分钟。一套四室排屋要155万英镑,带花园的两室排屋52.5万英镑。
3. 房子是选市中心的老房还是选郊区的新房?
我建议选择交通便利的老小区。20年的楼龄,也就是2000年左右的房子。虽然楼龄有点大,和郊区交通不便的房子相比还是有明显的优点。
一个优点是公共交通配套比较完善。老房子一般在城区的核心位置,有着自然的优势,是一个城市比较早发展的地方,在交通配套上面也是比较成熟的板块,一般离地铁、离车站比较近。一个城市的轨道交通越多,轨道交通相互交接点越多的板块区域,这种老房子越多。如果年轻人住这里、想上班比较方便,可以优先选择这种房子。
第2个优点是周边的商业,就医配套较为完善。城区的老房子有一个特点,就是周边的菜场,超市多,就医都比较方便,如果是有老年人住在这里,就医看病会很近。
第3个优点是就学方便。一个城市的城区是先发展的板块,也是较好的教育配套集中的地方。以北京为例,有非常多的老破小,价虽然很高,但依然有人买。甚至有人把老家的独栋卖了,去北京买一个过道房,就是因为可以对口某附小。所有的家长都希望自己的孩子有一个好前途。如果是小孩儿上学选择老城区的房子会比较方便。
如果选择了买老房子,有以下几点需要注意。
在楼层的选择上,不要选择高楼层,也不要选择1楼。按照楼主说的没有电梯。如果有老人或者小孩居住在这里的话,那么建议选择2楼或者3楼。楼层太高,会不方便出行。如果选择1楼,按照现在旧城改造的趋势,一旦老楼加装电梯,对1楼的影响是很大的,会影响一楼的通风和采光。
第2点就是要解决停车难的问题。城区人口密集,车辆较多,早中晚上下班时间车辆会比较拥挤,城区的老旧社区,一般停车位很少。那么建议在其他社区买一个车位。
第3点是要查看小区房子的装修状况。年代较久的老房子容易出现漏水,潮湿,隔音效果差,建筑材料受到腐蚀等一系列问题。建议在签订买房合同之前,找一个下雨天,看一下有没有漏水的现象。
第4点就是老房子申贷年限短。如果申请房贷,老房子申贷年限不会有新房子的30年那么高。要做好每个月还贷额度较高的心理准备。
所以选择老房子还是郊区的新房,结合自己的状况。
更多干货欢迎点击关注@发姐说房。不为流量折腰,为你揭示行业规律。
4. 公婆住进以前儿子和儿媳结婚的房间?
为什么要这么说呢?你是有多嫌弃自己公婆,才会问出这样的问题?房子不就是给人住的吗?你都搬走了,你公婆凭啥就不能睡在里面了,就因为你结婚时候用的这个房间,别人都不能碰一下了?那你直接制造个结界把它封印了吧,以后谁都别用了!瞧你这矫情样儿,搞得好像你公婆不住这房间,以后它就永远会闲置下去一样,害怕公婆动了你的东西,你就把东西也搬走呗,你以为你公婆眼皮子浅的天天盯着你那点儿东西看呢,想多了,没准他们还觉得占地方呢。
今天玻璃心,被键盘侠刺激的多了,所以此刻不接受任何形式任何理由的反驳,看不惯我的,直接跳过我这个,看别人的回答吧,谢谢合作,祝各位身体健康,万事如意,工作顺利,家庭和睦。
5. 我們為什麼要投資呢?
我们为什么要投资?
根据中国政府2017年公布的通货膨胀率7.5%,那么懂经济的人只需几秒钟就可以算出来。
我们的人民币在9-12年后会贬值一半,也就是说现在10万元的东西到时候要用20万元才能买到,如果我们把钱存银行定期,10万元要翻为20万元需要36年 ,我们靠工资收入靠存款都是抵御不了通货膨胀的,那么就只能想办法让钱增值!
怎样让钱增值呢?找一个好的平台投资,理财,否则选择不对,努力白费。
首先明白投资理财的本质:投资可以使一个人的财富锦上添花富者越富。相反,不投资理财,在高通胀的影响下,财富将随着时间的流逝变得越来越少,穷者越穷。
到底富人拥有什么特殊技能?是那些天天省吃俭用、日日勤奋工作的上班族所欠缺的呢?富人何以能在一生中累积如此巨大的财富?答案取费是:投资理财能力.
如何将300元变成100万甚至更多呢?这个看似白日梦的想法,通过投资理财你完全可以实现。我们耳熟能详的亿万富翁,无一不是精明的投资家,如股神巴菲特、金融炼金师索罗斯等,不一而足。投资家成功致富的秘诀只有一条:用钱生钱。巴菲特6岁开始储蓄,每月存30元。到13岁时他有了3000元,买了一只股票。此后,他坚持投资,坚持储蓄,坚持了几十年。目前他的财富已超800亿美元,福布斯排行第三。
来已经到来,我们处在巨变前夕
99%的人看不见,0.9%的人看不起,0.09%的人看懂了,0.01%的人在行动。让我们,一起思考未来。见证您的财富自由!
人要有两gen: “慧根”和“会跟”
如果您没有“慧根”,就要学会“会跟”。
宁可在一个注定成功的平台上暂时不成功,
也不要在一个注定失败的平台上暂时成功。
宁可跟着明白的人糊涂的走,也不要跟着糊涂的人明白的走。
宁可在富有的朋友中暂时贫穷,也不要在贫穷的朋友中暂时富有。
普通人的圈子,谈论的是闲事,赚的是工资,想的是明天。
生意人的圈子,谈论的是项目,赚的是利润,想的是下一年。
事业人的圈子,谈论的是机会,赚的是财富,想到的是未来和保障。
智慧人的圈子,谈论是给予,交流是的奉献,遵道而行,一切将会自然富足!
没有与时俱进,就只能被社会淘汰
互联网时代你不懂得找到创业的切入点
如果你只会用网络来聊天刷微博空间
那等于站在金矿上捡垃圾!
心量太小,难成大器。只要我们的心量不断扩大,现实世界对我们的影响就会越来越小,直至忽略不计。
气度决定格局,一个人能经受住多大的打击,才能干出多大的事业。
人生不如意事十之八九,靠天靠地,靠朋友,靠专家,不如靠自己。
也许我们不能改变世界,却可以改变自己,让烦恼变成大海里的一滴水。
内心强大,则世界辽阔!
长期关注小树,至少能让大家解决以下三个问题:(1)短线股市交易实战经验(2)中长期理财规划方案(3)简单轻松学习理财知识,和小树一起成长6. 新买的房子距离马路80米左右?
先说你房子的外部噪音环境:
1、80米处是交通干道,由于马路可24小时通情,所以噪音是不规律的,你可以看一下路旁是否有路障,小区周围的绿化做得是否可以,因为如今小区临马路的情况是很常见的,这种交通噪音大概在60-75分贝左右,你买的9层,下面这个案例你可以参考一下。她家住北京五环的高架旁,距离高架仅仅50米。相信你这个房子应该不会比她更吵,她家如果是74分贝,你家应该会更小一点,如果加上路旁绿植做的好,还会更小一点,约60分贝左右。
2、如何解决:如果能选里面的楼房,尽量选择里面的。不想换,还可以通过家装隔音装修来改善。其实不管是里面楼还是外面楼,都要做家装隔音装修。因为你不能排除楼上、楼上、隔壁邻居、空调外机这些噪音。特别是目前邻里噪音已经成为了一个巨大的家居噪音问题,楼上噪音更是成为榜首,这种噪音不是你选择买哪里的楼房就能解决的问题(当然了,顶楼和别墅除外)。根本原因是现在楼房的楼板厚度不达标(8-10cm),这种厚度再加上楼上有小孩、跑动、拍球、跳跃,楼下基本就没有好日子过。
3、除了外部噪音,这些因素依然会产生噪音:
①临近高架、主干道、地铁、火车轨道、机场等造成的交通噪音。
②附近将有区域规划的,如学校、工业园、商业街等,会产生工业噪音。
③附近是否临近配电房、酒吧、KTV、医院、商业街等,这些地方充斥高频和低频噪音。
④小区绿化环境如何,植物是天然的噪音屏障,绿化做的好能提升小区安静程度。
⑥小区停车场道路规划。小区道路上会设置的路障会造成噪音,注意该道路与住房位置。
⑦楼板厚度。如果实在无法改变,则在装修时一定注意进行地板隔音减振装修,否则楼下邻居会天天来你家做客并像摄像头一样约束你的行为。
⑧层高。我国楼层高度普遍在2.5m,这个层高从空间上缩短了你与楼上住户的距离,增加了社交密度。而且楼层高度还要考虑吊顶措施,天花吊顶隔音措施一般会缩短空间5-6cm,层高如果太矮会造成空间压抑感。
⑨容积率。未来我国的楼房容积率只会越来越高,各大城市楼盘都开发的差不多了,房子现在都空着,所以已经在努力抢人了,温州落户就能补贴5万。房子的容积率高,入住人口基数大,素质自然也会参差不齐,你能遇到好邻居的概率就要靠烧高香了。
⑩楼上楼下房型是否一致。很多人会根据自己的爱好更改屋内房型布置,这就导致了楼上可能是厨房的地方在你家是卧室。
⑪电梯井位置。电梯井贯穿整栋楼体,会导致低频噪音,所以电梯井一般不能与房屋主体相邻,最好单独设置。买房时要注意房屋与电梯井的位置。
4、具体要做的隔音装修细节:
地板主动隔音减振:基础楼板+减震垫+地面装饰(为了自己家噪音不影响楼下,避免天天被楼下邻居找麻烦)
天花被动隔音降噪:基础天花+隔音毡+龙骨+隔音棉+石膏板(为了楼上噪音不影响楼下,效果没有楼上做地板减振好,步骤复杂还贵)
墙体隔音:龙骨+隔音棉+隔音板+石膏板(为了邻居家噪音不影响自家)
(注:这个隔音大家要有概念,不仅是隔外部声音,也是隔自家声音不外露,毕竟总有些人需要特殊的娱乐活动,如录音房、家庭影院、练习乐器等。)
窗户隔音:家居选择中空玻璃或者pvb夹胶玻璃窗都可以了。
窗帘:很多人会忽略窗帘的隔音能力,但它对于部分窗户不能解决的噪音起到了很好的辅助作用,市面上的隔音窗帘目前只有日本的是真正实用就是太贵,国内的声博士隔音窗帘正在研发。
下水管道隔音:利用隔音毡对水管外壁进行包裹,阻挡噪音外漏。
排气扇:更换成30分贝以下的静音排风扇,这样就不会影响睡眠。
还有很多细节需要注意,因为声波是通过缝隙渗透的,所以在做家装隔音装修这一块时,工序复杂需要十分细心。目前做家装的不懂隔音,做隔音的大部分只卖材料,家装隔音装修还是一个比较新兴的行业。如果有任何需要咨询的隔音装修的知识,都可以来咨询我。
7. 清明上河图里描述的是什么地方?
你好,很高兴能够回答您的提问,以下是我的观点分享给大家,希望你们能够喜欢:
清明上河图,中国十大传世名画之一。为北宋风俗画,北宋画家张择端仅见的存世精品,属国宝级文物,现藏于北京故宫博物院。
《清明上河图》以细腻的笔触记录了惠宗时代都城汴京(今开封)郊区及汴河两岸的建筑与民生。图为北宋清明时节汴梁和汴河两岸的繁华景象和自然风光。作品以长卷的形式出现,采用散点透视的构图方法,将各种场景融合成一幅统一而多样的画面。这幅画有500多个人物,不同的服装和不同的表情,穿插着各种各样的活动,强调戏剧,密集的构图,节奏和节奏的变化,以及熟练的笔墨构图。整个画面分为三个段落。
第一段,汴京农村的春色:
在稀疏森林的薄雾中,有几间小屋、草桥、流水、老树和船只。两名搬运工正赶着五头装载着木炭的驴子向城里走去。一片柳林,枝头泛出淡淡的绿色,让人觉得春天是寒冷的,但有春天的回报。路上有一辆轿子,里面有一个女人。轿子的顶部装饰着柳树花,轿子的跟随着骑手和轿夫,从北京郊区散步回来。环境和人物的描写指出了清明节的具体时间和习俗,这是整幅画的前奏。
中间,繁忙的汴河码头:
汴河是北宋的全国水运枢纽,也是主要的商业运输路线。从图中,我们可以看到人口密集,粮船拥挤。一些人在茶馆休息,一些人看图片和算命,一些人在餐馆吃饭。还有“王家纸马店”,用来扫墓和卖祭品。河里的船只首尾相连,或者由渔民拉着,或者由船夫划着。一些人满载货物向上游驶去,而另一些人则靠码头紧张地卸货。汴河对岸是一座结构精巧、造型优美的大型木拱桥。像一条飞翔的彩虹,它被命名为虹桥。有一艘大船正等着过桥。船夫由竹竿支撑着。用长杆钩住一座桥;用麻绳牵着船;其他几个人正忙着放下桅杆,以便船只能够通过。邻近船只上的人也指指点点,好像在大声叫喊着什么。船内外都在忙着过桥。桥上的人们也伸出了他们的头,为渡船时的紧张局势感到焦虑。这是著名的虹桥码头区,交通繁忙,熙熙攘攘。这真是一个水陆交通枢纽。
繁华的市中心街道的后面部分:
以高楼为中心,两边有许多房子,包括茶馆、酒店、脚店、肉店、寺庙、公共房屋等。这些商店有丝绸、珠宝、香料、熏香、纸张和马匹的专门业务。此外,还有医疗诊所、手推车修理、算命和整容手术。有各种各样的行业和职业。大型商店的前门也有“多彩的建筑和快乐的门”。他们悬挂旗帜来吸引生意。街上的行人拥挤不堪。商人、看街景的绅士、骑马的官员、小贩和坐轿子的家庭成员。有背上背着篮子的旅行僧侣、来自其他村庄的问路游客、听到书籍的街头儿童、在餐馆狂饮的富裕家庭的孩子、在城市边缘乞讨的残疾老人、男人、女人、老人和年轻人、商人、农民和商人,以及各种背景的人。交通工具:轿子和骆驼
最后希望您能够喜欢我的回答,谢谢!
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1. 房源标题,怎么才能让自己拥有一处属于自己的农家小院?
如果是住在城里没有空地,可以向人家租一片空地来实现自己的愿望,不要多大、租金每年在一百多元左右。就可以实现、在地里种些蔬菜、水果、花花草草、想种什么就种什么、而且都是绿色食品、能体验农村般的生活、拿上菜篮和工具到属于自己的小院、去除草、施肥、浇水、摘菜和水果……
2. 你最看中的是什么?
比较看重,首先是地段,交通,教育资源未来的发展情况,价格,户型,楼层这些,比如,如果你在英国温彻斯特买房子,我们来看一下,这个城市的人口,交通、生活环境、教育资源等情况。
温彻斯特,位于英格兰南部的汉普郡,人口约4.5万,这里因有着优质的住房储备,一流的教育资源,四通八达的交通联系,近年来成为深受伦敦通勤者喜爱的一个通勤城市。
便捷的交通
温彻斯特的道路联系非常广泛,经由M3与伦敦相连,距离伦敦只有伦敦67英里,A303连接英格兰西部各郡,A34连接英格兰中部。从温彻斯特火车站坐火车到南面的南安普顿机场只要7分钟,南安普顿机场在西欧拥有40个目的地。
坐火车到伦敦滑铁卢只要58分钟,一年的火车票成本是4952英镑。
优质的生活
这里是英国的原首都,所以造就了这里高品质的生活。
强烈的集体意识,闲适的生活氛围,干净整洁的街道,整齐精致的别墅,英国最长的教堂,这里还有丰富的娱乐休闲设施,像是公园,高尔夫球场和板球场,这里应该是英国板球俱乐部最多的地方。
优质的教育资源
除了便捷的交通联系,温彻斯特还有着非常优质的教育资源。不论是温彻斯特本地还是周边地区,公立还是私立,大中小学校,都拥有良好的口碑。
温彻斯特大学(The University of Winchester),2001年被英国研究评估组织评为优秀学院,在英国新型大学中排名第10名,距离火车站步行大约10分钟。
温彻斯特公学(Winchester College),历史悠久,是英国第一所免费收穷苦学生的大学预备学校,开创了英国公学教育的历史,今天已经演变成一所贵族寄宿制学校。
通常入读的学生年龄是13-15岁,不过孩子8岁时就可以先申请。因为竞争激烈,家长最好早点申请。
良好的住房
温彻斯特和周边村庄有着优质的住房储备。
Hyde,位于温彻斯特市中心北部,步行只需5分钟,靠近火车站。因为强烈的集体意识,一流的小学,丰富的休闲设施,比如板球场,网球场和公园,所以颇受欢迎。这里一套两室复式公寓要30万英镑,爱德华时期的两室半独立别墅要70万英镑。
Oram’s Arbour公园,位于市中心以西,这里也同样有着优质的教育资源,良好的社区氛围,步行到火车站只要10分钟。一套四室排屋要155万英镑,带花园的两室排屋52.5万英镑。
3. 房子是选市中心的老房还是选郊区的新房?
我建议选择交通便利的老小区。20年的楼龄,也就是2000年左右的房子。虽然楼龄有点大,和郊区交通不便的房子相比还是有明显的优点。
一个优点是公共交通配套比较完善。老房子一般在城区的核心位置,有着自然的优势,是一个城市比较早发展的地方,在交通配套上面也是比较成熟的板块,一般离地铁、离车站比较近。一个城市的轨道交通越多,轨道交通相互交接点越多的板块区域,这种老房子越多。如果年轻人住这里、想上班比较方便,可以优先选择这种房子。
第2个优点是周边的商业,就医配套较为完善。城区的老房子有一个特点,就是周边的菜场,超市多,就医都比较方便,如果是有老年人住在这里,就医看病会很近。
第3个优点是就学方便。一个城市的城区是先发展的板块,也是较好的教育配套集中的地方。以北京为例,有非常多的老破小,价虽然很高,但依然有人买。甚至有人把老家的独栋卖了,去北京买一个过道房,就是因为可以对口某附小。所有的家长都希望自己的孩子有一个好前途。如果是小孩儿上学选择老城区的房子会比较方便。
如果选择了买老房子,有以下几点需要注意。
在楼层的选择上,不要选择高楼层,也不要选择1楼。按照楼主说的没有电梯。如果有老人或者小孩居住在这里的话,那么建议选择2楼或者3楼。楼层太高,会不方便出行。如果选择1楼,按照现在旧城改造的趋势,一旦老楼加装电梯,对1楼的影响是很大的,会影响一楼的通风和采光。
第2点就是要解决停车难的问题。城区人口密集,车辆较多,早中晚上下班时间车辆会比较拥挤,城区的老旧社区,一般停车位很少。那么建议在其他社区买一个车位。
第3点是要查看小区房子的装修状况。年代较久的老房子容易出现漏水,潮湿,隔音效果差,建筑材料受到腐蚀等一系列问题。建议在签订买房合同之前,找一个下雨天,看一下有没有漏水的现象。
第4点就是老房子申贷年限短。如果申请房贷,老房子申贷年限不会有新房子的30年那么高。要做好每个月还贷额度较高的心理准备。
所以选择老房子还是郊区的新房,结合自己的状况。
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4. 公婆住进以前儿子和儿媳结婚的房间?
为什么要这么说呢?你是有多嫌弃自己公婆,才会问出这样的问题?房子不就是给人住的吗?你都搬走了,你公婆凭啥就不能睡在里面了,就因为你结婚时候用的这个房间,别人都不能碰一下了?那你直接制造个结界把它封印了吧,以后谁都别用了!瞧你这矫情样儿,搞得好像你公婆不住这房间,以后它就永远会闲置下去一样,害怕公婆动了你的东西,你就把东西也搬走呗,你以为你公婆眼皮子浅的天天盯着你那点儿东西看呢,想多了,没准他们还觉得占地方呢。
今天玻璃心,被键盘侠刺激的多了,所以此刻不接受任何形式任何理由的反驳,看不惯我的,直接跳过我这个,看别人的回答吧,谢谢合作,祝各位身体健康,万事如意,工作顺利,家庭和睦。
5. 我們為什麼要投資呢?
我们为什么要投资?
根据中国政府2017年公布的通货膨胀率7.5%,那么懂经济的人只需几秒钟就可以算出来。
我们的人民币在9-12年后会贬值一半,也就是说现在10万元的东西到时候要用20万元才能买到,如果我们把钱存银行定期,10万元要翻为20万元需要36年 ,我们靠工资收入靠存款都是抵御不了通货膨胀的,那么就只能想办法让钱增值!
怎样让钱增值呢?找一个好的平台投资,理财,否则选择不对,努力白费。
首先明白投资理财的本质:投资可以使一个人的财富锦上添花富者越富。相反,不投资理财,在高通胀的影响下,财富将随着时间的流逝变得越来越少,穷者越穷。
到底富人拥有什么特殊技能?是那些天天省吃俭用、日日勤奋工作的上班族所欠缺的呢?富人何以能在一生中累积如此巨大的财富?答案取费是:投资理财能力.
如何将300元变成100万甚至更多呢?这个看似白日梦的想法,通过投资理财你完全可以实现。我们耳熟能详的亿万富翁,无一不是精明的投资家,如股神巴菲特、金融炼金师索罗斯等,不一而足。投资家成功致富的秘诀只有一条:用钱生钱。巴菲特6岁开始储蓄,每月存30元。到13岁时他有了3000元,买了一只股票。此后,他坚持投资,坚持储蓄,坚持了几十年。目前他的财富已超800亿美元,福布斯排行第三。
来已经到来,我们处在巨变前夕
99%的人看不见,0.9%的人看不起,0.09%的人看懂了,0.01%的人在行动。让我们,一起思考未来。见证您的财富自由!
人要有两gen: “慧根”和“会跟”
如果您没有“慧根”,就要学会“会跟”。
宁可在一个注定成功的平台上暂时不成功,
也不要在一个注定失败的平台上暂时成功。
宁可跟着明白的人糊涂的走,也不要跟着糊涂的人明白的走。
宁可在富有的朋友中暂时贫穷,也不要在贫穷的朋友中暂时富有。
普通人的圈子,谈论的是闲事,赚的是工资,想的是明天。
生意人的圈子,谈论的是项目,赚的是利润,想的是下一年。
事业人的圈子,谈论的是机会,赚的是财富,想到的是未来和保障。
智慧人的圈子,谈论是给予,交流是的奉献,遵道而行,一切将会自然富足!
没有与时俱进,就只能被社会淘汰
互联网时代你不懂得找到创业的切入点
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那等于站在金矿上捡垃圾!
心量太小,难成大器。只要我们的心量不断扩大,现实世界对我们的影响就会越来越小,直至忽略不计。
气度决定格局,一个人能经受住多大的打击,才能干出多大的事业。
人生不如意事十之八九,靠天靠地,靠朋友,靠专家,不如靠自己。
也许我们不能改变世界,却可以改变自己,让烦恼变成大海里的一滴水。
内心强大,则世界辽阔!
长期关注小树,至少能让大家解决以下三个问题:(1)短线股市交易实战经验(2)中长期理财规划方案(3)简单轻松学习理财知识,和小树一起成长6. 新买的房子距离马路80米左右?
先说你房子的外部噪音环境:
1、80米处是交通干道,由于马路可24小时通情,所以噪音是不规律的,你可以看一下路旁是否有路障,小区周围的绿化做得是否可以,因为如今小区临马路的情况是很常见的,这种交通噪音大概在60-75分贝左右,你买的9层,下面这个案例你可以参考一下。她家住北京五环的高架旁,距离高架仅仅50米。相信你这个房子应该不会比她更吵,她家如果是74分贝,你家应该会更小一点,如果加上路旁绿植做的好,还会更小一点,约60分贝左右。
2、如何解决:如果能选里面的楼房,尽量选择里面的。不想换,还可以通过家装隔音装修来改善。其实不管是里面楼还是外面楼,都要做家装隔音装修。因为你不能排除楼上、楼上、隔壁邻居、空调外机这些噪音。特别是目前邻里噪音已经成为了一个巨大的家居噪音问题,楼上噪音更是成为榜首,这种噪音不是你选择买哪里的楼房就能解决的问题(当然了,顶楼和别墅除外)。根本原因是现在楼房的楼板厚度不达标(8-10cm),这种厚度再加上楼上有小孩、跑动、拍球、跳跃,楼下基本就没有好日子过。
3、除了外部噪音,这些因素依然会产生噪音:
①临近高架、主干道、地铁、火车轨道、机场等造成的交通噪音。
②附近将有区域规划的,如学校、工业园、商业街等,会产生工业噪音。
③附近是否临近配电房、酒吧、KTV、医院、商业街等,这些地方充斥高频和低频噪音。
④小区绿化环境如何,植物是天然的噪音屏障,绿化做的好能提升小区安静程度。
⑥小区停车场道路规划。小区道路上会设置的路障会造成噪音,注意该道路与住房位置。
⑦楼板厚度。如果实在无法改变,则在装修时一定注意进行地板隔音减振装修,否则楼下邻居会天天来你家做客并像摄像头一样约束你的行为。
⑧层高。我国楼层高度普遍在2.5m,这个层高从空间上缩短了你与楼上住户的距离,增加了社交密度。而且楼层高度还要考虑吊顶措施,天花吊顶隔音措施一般会缩短空间5-6cm,层高如果太矮会造成空间压抑感。
⑨容积率。未来我国的楼房容积率只会越来越高,各大城市楼盘都开发的差不多了,房子现在都空着,所以已经在努力抢人了,温州落户就能补贴5万。房子的容积率高,入住人口基数大,素质自然也会参差不齐,你能遇到好邻居的概率就要靠烧高香了。
⑩楼上楼下房型是否一致。很多人会根据自己的爱好更改屋内房型布置,这就导致了楼上可能是厨房的地方在你家是卧室。
⑪电梯井位置。电梯井贯穿整栋楼体,会导致低频噪音,所以电梯井一般不能与房屋主体相邻,最好单独设置。买房时要注意房屋与电梯井的位置。
4、具体要做的隔音装修细节:
地板主动隔音减振:基础楼板+减震垫+地面装饰(为了自己家噪音不影响楼下,避免天天被楼下邻居找麻烦)
天花被动隔音降噪:基础天花+隔音毡+龙骨+隔音棉+石膏板(为了楼上噪音不影响楼下,效果没有楼上做地板减振好,步骤复杂还贵)
墙体隔音:龙骨+隔音棉+隔音板+石膏板(为了邻居家噪音不影响自家)
(注:这个隔音大家要有概念,不仅是隔外部声音,也是隔自家声音不外露,毕竟总有些人需要特殊的娱乐活动,如录音房、家庭影院、练习乐器等。)
窗户隔音:家居选择中空玻璃或者pvb夹胶玻璃窗都可以了。
窗帘:很多人会忽略窗帘的隔音能力,但它对于部分窗户不能解决的噪音起到了很好的辅助作用,市面上的隔音窗帘目前只有日本的是真正实用就是太贵,国内的声博士隔音窗帘正在研发。
下水管道隔音:利用隔音毡对水管外壁进行包裹,阻挡噪音外漏。
排气扇:更换成30分贝以下的静音排风扇,这样就不会影响睡眠。
还有很多细节需要注意,因为声波是通过缝隙渗透的,所以在做家装隔音装修这一块时,工序复杂需要十分细心。目前做家装的不懂隔音,做隔音的大部分只卖材料,家装隔音装修还是一个比较新兴的行业。如果有任何需要咨询的隔音装修的知识,都可以来咨询我。
7. 清明上河图里描述的是什么地方?
你好,很高兴能够回答您的提问,以下是我的观点分享给大家,希望你们能够喜欢:
清明上河图,中国十大传世名画之一。为北宋风俗画,北宋画家张择端仅见的存世精品,属国宝级文物,现藏于北京故宫博物院。
《清明上河图》以细腻的笔触记录了惠宗时代都城汴京(今开封)郊区及汴河两岸的建筑与民生。图为北宋清明时节汴梁和汴河两岸的繁华景象和自然风光。作品以长卷的形式出现,采用散点透视的构图方法,将各种场景融合成一幅统一而多样的画面。这幅画有500多个人物,不同的服装和不同的表情,穿插着各种各样的活动,强调戏剧,密集的构图,节奏和节奏的变化,以及熟练的笔墨构图。整个画面分为三个段落。
第一段,汴京农村的春色:
在稀疏森林的薄雾中,有几间小屋、草桥、流水、老树和船只。两名搬运工正赶着五头装载着木炭的驴子向城里走去。一片柳林,枝头泛出淡淡的绿色,让人觉得春天是寒冷的,但有春天的回报。路上有一辆轿子,里面有一个女人。轿子的顶部装饰着柳树花,轿子的跟随着骑手和轿夫,从北京郊区散步回来。环境和人物的描写指出了清明节的具体时间和习俗,这是整幅画的前奏。
中间,繁忙的汴河码头:
汴河是北宋的全国水运枢纽,也是主要的商业运输路线。从图中,我们可以看到人口密集,粮船拥挤。一些人在茶馆休息,一些人看图片和算命,一些人在餐馆吃饭。还有“王家纸马店”,用来扫墓和卖祭品。河里的船只首尾相连,或者由渔民拉着,或者由船夫划着。一些人满载货物向上游驶去,而另一些人则靠码头紧张地卸货。汴河对岸是一座结构精巧、造型优美的大型木拱桥。像一条飞翔的彩虹,它被命名为虹桥。有一艘大船正等着过桥。船夫由竹竿支撑着。用长杆钩住一座桥;用麻绳牵着船;其他几个人正忙着放下桅杆,以便船只能够通过。邻近船只上的人也指指点点,好像在大声叫喊着什么。船内外都在忙着过桥。桥上的人们也伸出了他们的头,为渡船时的紧张局势感到焦虑。这是著名的虹桥码头区,交通繁忙,熙熙攘攘。这真是一个水陆交通枢纽。
繁华的市中心街道的后面部分:
以高楼为中心,两边有许多房子,包括茶馆、酒店、脚店、肉店、寺庙、公共房屋等。这些商店有丝绸、珠宝、香料、熏香、纸张和马匹的专门业务。此外,还有医疗诊所、手推车修理、算命和整容手术。有各种各样的行业和职业。大型商店的前门也有“多彩的建筑和快乐的门”。他们悬挂旗帜来吸引生意。街上的行人拥挤不堪。商人、看街景的绅士、骑马的官员、小贩和坐轿子的家庭成员。有背上背着篮子的旅行僧侣、来自其他村庄的问路游客、听到书籍的街头儿童、在餐馆狂饮的富裕家庭的孩子、在城市边缘乞讨的残疾老人、男人、女人、老人和年轻人、商人、农民和商人,以及各种背景的人。交通工具:轿子和骆驼
最后希望您能够喜欢我的回答,谢谢!
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