居委会选举(以"两委"名义控制操作小区事务)
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2024-03-08
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1. 居委会选举,以"两委"名义控制操作小区事务?
社区居委会包办成立业委会,以两委名义操控小区事务,业主居然无计可施。或者业委会没有什么大问题,或者业主的方法有问题。
小区归全体业主所有,这点毋庸置疑。
社区居委会是居民自治组织,可以指导、监督业委会成立和运作,但在小区的物业管理事务中,没有决策权。
业委会委员必须是业主身份,想必居委会不会犯此低级错误。
如果成立的业委会,监督物业、动员业主、调解纠纷,小区管理良好,社区操控就操控吧,其他人想成立的业委会,难道不是奔着这个目的吗?
如果成立的业委会,谋取私利、不公开小区决议、表决造假、与物业公司沆瀣一气,业主可通过以下方式把业委会推翻,而且社区操控不了。
一是搜集证据。谋取私利、与物业合谋不容易抓到证据,但表决造假、不公开小区决议还是比较容易主张的。业主可以书面向街道、社区居委会、业委会反映,由他们签收,建议在业主的监督下核查表决结果,可以表达业委会决策的不知情,请业委会给予书面回复,并在小区公示。谋取私利的,可以借业委会换届选举之机,提出委员应该模范遵守小区管理规约的建议,具体如公示物业费缴费证明、车位通过何种程序所得等。
二是争取多数业主支持。业委会如果没有问题,业主的顾虑就多余了。如果业委会的答复含糊其辞,顾左右而言他,可以继续追问,并将业委会历次的答复向全体业主公示,争取多数业主的支持。
三是依法按程序罢免业委会。一般程序是发起20%的业主提议,提议要有明确的原因和议题,提交业委会审核真实性(不合理,但是法规规定),由业委会召开临时业主大会罢免自己,业主可申请参与,相关结果抄报街道和社区居委会。如业委会拒不召开的,可书面向街道反映,由街道责令召开,或协助召开。
这个过程,社区居委会很难用官话压制业主,业主基本能达到罢免社区控制的不作为的业委会。
希望我的回答能对各小区有所帮助。
本人希望通过多个小区的经验教训,思考物业管理问题,与您一道,找出合理的解决方案,欢迎关注、交流、拍砖。
2. 在居委会上班需要考试吗?
1.社区居委会是基层群众性自治组织,是不需要考试的
2.社区居委里的工作人员由主任、副主任、委员等五个或九个组成,是由选举产生
3.选举人是年满18周岁的本地居住居民
4.选举由当地街道办主要负责,民政部门指导,组织、纪委部门负责监督执行
5.这些社区居委会工作人员任期是三年,到期后换届选举,去年人大会议好像说是换届变成五年了,也就是说五年一换。
3. 堂兄妹可以选举同一居委会吗?
根据居委会选举的相关规定,堂兄妹可以选择同一居委会,但他们必须分别参加选举并且得到居委会居民的支持和投票。居委会选举的目的是为了让社区居民能够自主选出自己信任的代表,因此允许堂兄妹参与同一居委会的选举,但他们必须遵守选举规定并竞争公平。在选举过程中,堂兄妹应该避免利用家族关系或其他不当手段来影响选举结果,以确保选举的公正性和合法性。
4. 村委怎么选举居委会?
村委会选举流程如下:
成立选举工作小组:由村委会主任、党支部书记、村民代表和工作人员组成,明确选举程序和各项职责。
编制选民名册:按照全村户籍、流动人口、经商者以及近期新落户人口,编制选民名册,确认候选人数。
开展宣传教育:借助村委会微信群、座谈会、宣传栏等方式,向村民普及选举法律法规和选举程序及注意事项。
准备投票物资:选票、投票箱、红墨水等必要物品均要准备齐备。
5. 1984补交社保?
需要办手续的。携带个人身份证以及复印件、近期免冠一寸照片两张、保费和申请书等资料,接到户口所在地社保管理部门通常在乡镇社保部门(社区居委会)或县社保局提出申请即可。客观来说,社保断交之后是可以补交的。但是具体还要看你们当地的具体政策,并不能一概而论。
目前,各地关于社保间断期间是强制性补缴、严禁补缴还是自由选择等方面的规定并不一致,其处理结果也就有很大的差异,因此只能以当事人参保地的社保机构的解释为准。当年的社保是可以补交的,跨年的应该就不可以了。
6. 居委会主任补选程序?
居委会主任补选的程序如下:1.居民提名:当居委会主任职位空缺时,居民可以提名合适的候选人。2.公示期:提名结束后,需进行一段时间的公示期,通常为7-14天。3.筛选候选人:公示期结束后,由居委会和相关部门共同组成筛选委员会对提名候选人进行审核、评估和筛选。4.确定候选人:经过筛选,居委会将向上级主管部门推荐候选人名单。最终,上级主管部门根据候选人的政治素质、工作经验、业绩等方面考虑,决定任命哪一个候选人担任居委会主任。
7. 被举报并已受理人员有参选资格吗?
在选举的时候,被举报的不能作为不能候选人的依据。只有纪委立案调查的才能取消被选举人资格。但是本人是有投票资格的。
只有被法院判决剥夺政治权利的人才没有选举权和被选举权。
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1. 居委会选举,以"两委"名义控制操作小区事务?
社区居委会包办成立业委会,以两委名义操控小区事务,业主居然无计可施。或者业委会没有什么大问题,或者业主的方法有问题。
小区归全体业主所有,这点毋庸置疑。
社区居委会是居民自治组织,可以指导、监督业委会成立和运作,但在小区的物业管理事务中,没有决策权。
业委会委员必须是业主身份,想必居委会不会犯此低级错误。
如果成立的业委会,监督物业、动员业主、调解纠纷,小区管理良好,社区操控就操控吧,其他人想成立的业委会,难道不是奔着这个目的吗?
如果成立的业委会,谋取私利、不公开小区决议、表决造假、与物业公司沆瀣一气,业主可通过以下方式把业委会推翻,而且社区操控不了。
一是搜集证据。谋取私利、与物业合谋不容易抓到证据,但表决造假、不公开小区决议还是比较容易主张的。业主可以书面向街道、社区居委会、业委会反映,由他们签收,建议在业主的监督下核查表决结果,可以表达业委会决策的不知情,请业委会给予书面回复,并在小区公示。谋取私利的,可以借业委会换届选举之机,提出委员应该模范遵守小区管理规约的建议,具体如公示物业费缴费证明、车位通过何种程序所得等。
二是争取多数业主支持。业委会如果没有问题,业主的顾虑就多余了。如果业委会的答复含糊其辞,顾左右而言他,可以继续追问,并将业委会历次的答复向全体业主公示,争取多数业主的支持。
三是依法按程序罢免业委会。一般程序是发起20%的业主提议,提议要有明确的原因和议题,提交业委会审核真实性(不合理,但是法规规定),由业委会召开临时业主大会罢免自己,业主可申请参与,相关结果抄报街道和社区居委会。如业委会拒不召开的,可书面向街道反映,由街道责令召开,或协助召开。
这个过程,社区居委会很难用官话压制业主,业主基本能达到罢免社区控制的不作为的业委会。
希望我的回答能对各小区有所帮助。
本人希望通过多个小区的经验教训,思考物业管理问题,与您一道,找出合理的解决方案,欢迎关注、交流、拍砖。
2. 在居委会上班需要考试吗?
1.社区居委会是基层群众性自治组织,是不需要考试的
2.社区居委里的工作人员由主任、副主任、委员等五个或九个组成,是由选举产生
3.选举人是年满18周岁的本地居住居民
4.选举由当地街道办主要负责,民政部门指导,组织、纪委部门负责监督执行
5.这些社区居委会工作人员任期是三年,到期后换届选举,去年人大会议好像说是换届变成五年了,也就是说五年一换。
3. 堂兄妹可以选举同一居委会吗?
根据居委会选举的相关规定,堂兄妹可以选择同一居委会,但他们必须分别参加选举并且得到居委会居民的支持和投票。居委会选举的目的是为了让社区居民能够自主选出自己信任的代表,因此允许堂兄妹参与同一居委会的选举,但他们必须遵守选举规定并竞争公平。在选举过程中,堂兄妹应该避免利用家族关系或其他不当手段来影响选举结果,以确保选举的公正性和合法性。
4. 村委怎么选举居委会?
村委会选举流程如下:
成立选举工作小组:由村委会主任、党支部书记、村民代表和工作人员组成,明确选举程序和各项职责。
编制选民名册:按照全村户籍、流动人口、经商者以及近期新落户人口,编制选民名册,确认候选人数。
开展宣传教育:借助村委会微信群、座谈会、宣传栏等方式,向村民普及选举法律法规和选举程序及注意事项。
准备投票物资:选票、投票箱、红墨水等必要物品均要准备齐备。
5. 1984补交社保?
需要办手续的。携带个人身份证以及复印件、近期免冠一寸照片两张、保费和申请书等资料,接到户口所在地社保管理部门通常在乡镇社保部门(社区居委会)或县社保局提出申请即可。客观来说,社保断交之后是可以补交的。但是具体还要看你们当地的具体政策,并不能一概而论。
目前,各地关于社保间断期间是强制性补缴、严禁补缴还是自由选择等方面的规定并不一致,其处理结果也就有很大的差异,因此只能以当事人参保地的社保机构的解释为准。当年的社保是可以补交的,跨年的应该就不可以了。
6. 居委会主任补选程序?
居委会主任补选的程序如下:1.居民提名:当居委会主任职位空缺时,居民可以提名合适的候选人。2.公示期:提名结束后,需进行一段时间的公示期,通常为7-14天。3.筛选候选人:公示期结束后,由居委会和相关部门共同组成筛选委员会对提名候选人进行审核、评估和筛选。4.确定候选人:经过筛选,居委会将向上级主管部门推荐候选人名单。最终,上级主管部门根据候选人的政治素质、工作经验、业绩等方面考虑,决定任命哪一个候选人担任居委会主任。
7. 被举报并已受理人员有参选资格吗?
在选举的时候,被举报的不能作为不能候选人的依据。只有纪委立案调查的才能取消被选举人资格。但是本人是有投票资格的。
只有被法院判决剥夺政治权利的人才没有选举权和被选举权。
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